质感工地出现的问题

liuzongguo

工地为两年前竣工工地，出现这个现象的部位为阳台挑梁外侧，内无保温，涂料为质感，施工顺序为批腻子，底漆，质感批刮两遍，无罩面，最近该部位出现起鼓，需要维修，出现该现象部位不多，大家来探讨下出现该现象的原因和后续补救措施，互相学习。避免以后出现这类情况。

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看图片,个人认为属于腻子层与基层的粘接问题..基屋处理的不好,影响到腻子的粘接...经过二年的风雨渗透.形成的离鼓.看图片.你质感涂料乳液含量还是挺高..如果乳液含量低的话,就开裂了..铲掉起鼓地方,,最好能铲到阴阳角或分格线的地方,,重新做,,这样色差减小到最少..基层一定要处理好..

liuzongguo

先谈谈我的看法，工地还没去，是项目经理打电话过来说有这个情况，起皮的质感过几天应该能快递到，看照片的情况分析看，目前得出以下结论
1：起皮是由水引起的。
2：哪里的水？个人不太同意楼上的观点，雨水可能有一定的影响，但我认为最主要还是屋内的水。
3：屋内水的来源;该段属于阳台，侧面梁未贴保温（不符合节能规范，但实际都这么干），小业主把阳台全部封闭，和室内连通，阳台晾晒衣服，冬季情况下，室内温度高，室外温度低，此处湿度由于晾晒衣服很高，墙角处很容易结露，如果该处混凝土浇筑质量不是太好，露水慢慢顺着细小裂缝渗到墙外腻子处，外面晚上一结冰，腻子慢慢就脱空了，两年时间出现了起鼓。
4,。腻子强度也有一定影响。
目前是这点看法，等剥落样品寄到，然后现场返修的时候我去看看，有可能会有其它的观点，不知道各位前辈怎么看/:cheer

355069167

室内湿气结露外渗的可能性不大，漏渗透通常是由外向内。内墙湿气通常是通过窗缝的部位向往散发，湿气通过内墙涂料、瓷砖、壁纸等进入墙体要比直接由窗缝散发难得多。墙体的湿气通常是有外部渗入或墙体固有湿气，3天一层楼很多情况下墙体的含水率还是很高的情况下就做饰面了。水由窗框四周进入墙体是有可能的。

liuzongguo

355069167 发表于 2014-8-5 13:11
室内湿气结露外渗的可能性不大，漏渗透通常是由外向内。内墙湿气通常是通过窗缝的部位向往散发，湿气通过内 ...

受教了/:flykiss

十八子凡手

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