民众切莫失去抗争高房价压榨的信心！

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先看一段话：“用一个普通家庭20—30年的全部收入去换一套不断折旧只能使用几十年的房子，正常吗？一套房子，首付掏空了上代人的积蓄，分期付款让本代人没有什么积蓄，这是哪个地方的正常市场能干出来的事情？”这居然是一个开发商私下的话，出处见最近的搜房网。
国民消费不旺、内需不足成为中国经济增长的最大心病。其主因固然是民众收入相对较低，但高房价实际已经成为最大的掠夺帮凶！在城市，一套房子消灭一户中产家庭，一套房子让普通民众透支半生的工资收入！
过去、今天，相信还有未来一直会有人拿什么城市化进程这条垃圾理由来忽悠房价的！美国不城市化？英国不城市化？日本不城市化？日本总比我国更寸土寸金吧，作为世界移民中心的美国外来人口总多吧？为什么它们的房价统统会大降？为什么德国房价10年也不涨？纵然就是城市化，房价也是合理地涨的，也是渐渐地慢涨的，而不是这样严重脱离国民总体收入国情地以暴利形式疯涨的！
最近大家也都知道了任志强在在博鳌论坛上，语出惊人地称房价和居民工资收入相比“等于没涨”。举例说1978年我们大白菜2分钱一颗，现在2元钱，也增加了100倍。铁的事实是：全国的开发商打死也不会去改卖白菜，哪怕白菜价格再加个零成20元，比2分钱涨1000倍。


这就说明奸商们已经辩无可辩，没新词也没新招了。但仍然有些网友和民众对与开发商的对峙抗争没了信心。因为他们看到了，其实是民众都看到了商人背后那座强大的地方政-府靠山。


是的，我国的房地产市场之所以不是纯粹的市场经济，之所以无比特殊，一切的一切，关键都是因为有着地方政-府支撑和助推这个核动力！以地方政-府为核心的、官商朋党勾结的利益-集团、再加收授开发商红包的昧心专家鼓噪、靠开发商的广告费豢养的媒体多方炒作沆瀣一气，共同为着——地方GDP政绩工程、城建和土地、项目管理衙门部门的行政性收费、地方财政收入、开发商的暴利、官员贪腐受贿（现金与房产）这五大利益目标来操纵房地产市场、救助房地产市场的。


看看自2008年房地产市场遇冷以来，全国的千百个地方政-府不遗余力、赤膊上阵地出台了什么减免税费、发放购房补贴、购房入户、降低房贷首付、提高公积金贷款限额、取消价格、时间的限售规定等等多少救助措施！官员们做的同时，也在高八度的叫喊：——杭州王书记声称“房价下降，老百姓最受害”；南京的周局长扬言“要对百姓负责，查处降价的开发商”；安徽合肥的孙书记带头当场买房，电视台号召买房就是爱国。甚至还有山东、河南的一些地方政-府以行政命令要求所辖区域的部门单位全体公职人员帮助推销商品房，真是无耻的典型！网友说得好：真不知道地方官员和开发商，谁是谁的亲爹！


偌大国家没有任何一个其他产业行业有房地产如此多的幸运、如此多的黑幕、如此庞大的利益链条！黑幕重重、充斥暗箱操作的房地产行业是公认的腐败最严重的聚集地；是长期以来受到地方政府鼎立支持和托助远远超出其他制造产业领域的、违背市场规则的畸形领域；也是绑架中国金融最严重、要挟经济最严重的产业！地方政府就是再救，开发商也嫌不够；就是再托，开发商也不满足。哪怕象当年上海社保基金被上海市政府挪用投入房地产100多个亿而冒出大亏空，开发商们也不会说够了，更不会感谢广大指望社保基金养老的民众。


房地产业得政策之辅助、施暴利之推澜、行鲜耻之操作、背民众之心意，早已成为偌大中国的千夫所指！如果不是众所周知的开发商的利益共同体——地方政-府这个核动力在做怪，单凭开发商自己的力量就是再加大10倍，房地产泡沫也早被价值规律惩戒了，价格也早被打落了。


但是，民众应该更加清醒地看到：——原来中国的房地产市场也会遇冷、也会清淡；——原来开发商一直死咬的城市化决定了房屋供不应求的忽悠背后也会有大面积积压、空滞；——原来开发商声称房价永远都是涨的音犹在耳就有了很多的降价和折扣；——原来暴利多年的房地产业也会被国家十大产业调整振兴规划排出撇下！更何况这是在全国地方政-府的全力救助和奸商自我炒作下都还不断发生的铁的事实！说明利益-集团其实已经把所有招数都使上了，就差点没允许用传销来卖房了，说明他们其实非常着急和心虚！


即便是前期3月份市场上出现了成交量的放大，主要因为前期积压的需求在各地的降价和折扣下有所释放。贪利本性昭昭的商人们就马上作起文章了，什么市场回暖，更有甚者开始以制造热销假象和提价制造微妙气氛来炒作。央视“经济半小时”节目多名记者作了专题采访调查——《地产商炒作使春季楼市虚假回暖》，节目最后尤其着重指出：依据《民法通则》的司法解释，“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。《消费者权益保护法》第十九条也规定：“经营者应当向消费者提供有关商品或者服务的真实信息，不得作引人误解的虚假宣传。依照这些法规，显然不少开发商的行为已经触动了法律底线。

而且开发商企图利用回暖就立即涨价来制造气氛的别有用心的花招，只能是聪明反被聪明误。来自中原地产的初步统计显示，4月以来，全国商品房销量大约同比下跌两成左右，部分城市的成交量比3月份下降了三成。深圳的现实恰恰就是：一个月前，房价在10521元时，日均成交量在300套左右，新房存量从67000套只用四个月的时间就回落到48000套，但是，房托们搞小阳春后，房价上升到12248元，日均成交量跌至221套，还在继续下跌，新房存量又重新突破50000套。道理很简单，只有降价才能放大成交，房价一上涨就慢慢没有人买。面对公元2009年的早已看清开发商本质和花招的民众，你玩虚的、玩假的，最后只能是欺诈者自讨没趣。
其实说千道万，民众应该有十足的信心！因为，如果鳄鱼们的游戏可以排斥民众参与而仍然能够独自增长暴利，那我们都应该悲观。但事实决非如此！

鳄鱼们的游戏恰恰最需要、最急切盼望有民众参与！我们只要认准一点：成千上万的开发商再炒作再忽悠，成千上万的投机炒房客再吆喝什么抄底，成千上万的地方官员再宣传再撑腰，最终他们要实现获利，就是游戏一定要有下家！也就是必须有大批的民众购房者上钩！如果亿万民众百姓岿然不动，就让这击鼓传花的游戏只在开发商群体之间、开发商的亲友团和贪官朋党之间无法外传、自己玩死自己吧。

这就行了，来吧！亿万的民众继续坚持下去！与猪坚强的开发商比定力。喝血的房价不实质降低，决不出手；吃人的盛筵不改变，决不妥协，决不要以自己的妥协去成全开发商和贪官们的利益链条，泡沫终究是泡沫，暴利的盛筵它总会难以为继的！

在“房收比”倍数达到荒唐透顶的两位数面前，楼市的健康发展应当顺应客观经济规律要求。
天若有情天亦老，维权正道是抗争！开发商及其亲友团还有什么招，尽管使来吧！

coateli

很好的文章，我现在的态度很简单了，不到我觉得合适的价位，我就不买，我倒要看看是不是可以一直这么疯狂下去，现在除了通胀的预期我也没看到其他对房价实在的力挺