关于外墙涂料施工应注意的一些问题

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1  外墙腻子的选择
根据现行《建筑装修工程质量验收规范》和《健筑室内用腻子》的相关规定，外墙腻子“必须使用耐水腻子”；符合“室内用N型(耐水型)腻子”的技术指标；同时具有柔性、冻融稳定性等性能特点。在实际工程中，外墙腻子的选用大多符合前面的要求，但也有的腻子不满足最后一条性能特点。
如某单位宿舍楼采用水性外墙涂料，竣工一年左右，涂料表面大面积裂纹，缝隙长短不一，长者达数米，如同蜘蛛网状，严重影响了建筑物的观感。笔者对济南和青岛的一些新建工程进行观察，也发现类似情形。
   此类工程多采用以水泥、801胶(较严格的采用白乳胶)配比而成的腻子。该腻子没有足够的柔性、弹性，不具备良好的抗裂性能；另一方面，外墙采用水泥砂浆作为基层，伸缩介格缝面积较大。以上因素，导致涂料墙面出现质量问题。
因此，建议采用成品的、有良好弹性的聚合物腻子，并通过计算确定介格块的尺寸，以保证工程涂刷质量。
2  施工环境温度
某单位宿舍楼屋面为水泥瓦、水性丙烯酸罩面，2004年l0月底采用空气压缩机进行瓦表面喷漆浆。大约一星期，天气将雨，瓦表面普遍出现浆糊状，斜屋面的北侧最严重。天气晴朗后，瓦面暴漆为鱼鳞状。
分析其原因，是由于施工环境温度低于最低成膜温度，乳胶颗粒未能完全进行颗粒堆积、颗粒融结、颗粒扩散而形成稳定的薄膜。
当作业温度低于5～10oC时．应当注意选用掺加成膜助剂、最低成膜温度较低的乳胶漆。特别对于水性乳胶漆更应慎重．因其具有独特的成膜机理．其中的水分蒸发后，球型颗粒一系列的物理化学过程才能形成完整的涂膜。
3  控制基层的酸碱度和温度
规范规定“新建筑物的基层在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆”； “溶剂型涂料基层含水率不大于8％，乳液型涂料基层含水率不大于l0％ ”。
对于有些工程不采用封闭底漆的施丁措施，应当测定或降低酸碱度。酸碱度的测定可直接采用PH试纸贴在湿润的墙面上，PH值应小于9。否则，可用15-20％的硫酸锌或氯化锌溶液多次涂刷墙面，干燥后清理粉末和颗粒，最后用清水清洗表面，再测定PH值，直到满足要求。
基层含水率可以通过养护时间来判定，一般情况下，夏季l4天、季28天，基本可达到要求。也可以采用薄膜(300～400mm见方)覆盖墙面(傍晚时)，次日午后观察膜内表面有无明显水珠或结露。此法可粗略判断含水率低。
4 赛克墙面的改造
潍坊市区已有多个工程由马赛克墙面改造为涂料饰面，改善了建筑物的观感和城市的形象。但仔细观察，也会发现暴露出涂料的质量通病。根据有关资料，旧马赛克墙面改造为涂料墙面，可参照以下程序施工：
4.1 里表面灰 。用较硬的刷子刷磨，然后用压力水冲洗；
4.2 专用黏结剂或弹性腻子批刮马赛克表面和缝隙；
4.3 遍腻子干燥后，进行下道腻子施工直至墙面平整；
4.4 胶漆施工
最后特别指出，定货时应当优选水性乳胶漆，其次选掸无毒的溶剂型乳胶漆

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外墙腻子“必须使用耐水腻子”；符合“室内用N型(耐水型)腻子”的技术指标；
这句话应该有问题才对，外墙腻子有 一个 157 的标准,不应该用3049(室内用N)这个标准才对.